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楼市降温,北京减少供地规模

北京市国土局3月28日宣布,2014年度北京国有建设用地供应计划总量为5150公顷,这是北京供地计划连续第4年下降;在今年北京供地总规模减少的背景下,住宅供地并未减少,仍然维持在1650公顷,与去年的计划基本持平。

  北京市国土局相关负责人表示,适度调减总量是落实国家严格控制新增建设用地精神的要求,“近期国土部要求东部三大城市群发展要以盘活存量土地为主,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。”数据显示,2011年北京全市计划供应6500公顷国有建设用地,到了2012年降为5700公顷,2013年计划只有5650公顷,今年则再次大幅下滑。

  此外,北京市国土局表示,在积极稳妥加大住宅用地的同时,今后将降低工业用地供应的规模和比例。据称,今年北京将按照国家房地产调控要求,继续积极稳妥加大住宅用地供应,同时进一步优化住宅用地供应结构。另一方面,工业用地的规模、比例则将逐步降低。“目前北京市工业用地比例高于世界发达城市。因此,今后北京应适度降低工矿仓储用地规模及比例,工业用地供应以利用存量建设用地为主。

  同时,北京市国土局相关负责人表示,今年北京将继续确保保障性安居工程建设用地“应保尽保”。确保完成中央下达北京7万套保障性安居工程建设任务用地供应,力争完成12.9万套用地供应。

  据悉,今年北京将加大自住型商品住房的用地供应,确保完成5万套自住房建设任务的用地供应。对此,相关负责人表示,将盘活闲置、低效利用的工矿仓储用地,鼓励国有企业利用自有土地建设保障性安居工程和自住型商品房。